摘要：
不断增长的职场就业压力，不断高涨的房贷利息，还有不断增长的年龄，造就了规模越来越庞大的剩男剩女军团，在整个70，80后人群对于买房明显疲态的今日，我们是不是真的就不能拥有一套属于自己的房子？是不是连最最基本的住房需求都要因为不断上涨的利息而不能得到保证？笔者总结了几条经验供计划买房的读者以作参考。
首次购房切勿负担过重
现今社会的购房人群已从70后渐渐过度到以80后为主的人群，这部分人大多是大学毕业几年内就有结婚及生育计划，但实则自身资金不够而需要借助与父母一辈人的帮助，即现今很流行的一个词“啃老”，可能在80后一代人得心里还没有真正体验到“啃老”代表着什么或意味着什么，但是他们却已然默认了这种越来越普遍的社会形态。
这一类人中大多数都是首次购房，一般都用来做婚房，在此笔者总结出的经验是：首次购房切勿负担过重。首先有了属于自己的空间后可以培养一种归属感，适当的经济压力还可以催促自己更加努力的工作以求上进，同时还有助于养成正确的消费观念。首次置业一般还可能带有过渡居住的成分，因此，小户型低总价的物业更符合市场交易的需求。
交通及配套需完善
无论单身还是已婚，年轻人首次置业不得不考虑的一点就是交通问题，上下班路程的长短很大程度上决定了生活质量的高低，如果每天花超过3个小时的车程，加上工作压力，家务劳动等，那么当完成上述一系列体力兼脑力运动后也就谈不上什么生活质量了。所以首次购房切忌交通及周边的配套设施，较为理想的情况是出家门到地铁的步行时间控制在20分钟以内，当然是越近越好，但是现在地铁沿线的房价与非沿线的房价可以说是天差地别，权衡的标准因人而异，主要看个人的承受能力。
装修无需太过隆重
首先，装修是一件很麻烦很花时间的事情，如果是全包给装修公司势必导致性价比不高，自己购买材料找工人装修就很占用时间，因为必须要有人监督，否则装修质量很难尽如人意。如果是首次置业只是过渡性的住房那么笔者建议考虑已经装修好的二手房，置业后只需再做便面加工即可入住的最佳。再考虑到自己未来的发展是否可能长住于这个城市，如果可能需要变动的话那么装潢的钱就全都便宜下家了，或者可以选择出租，但管理上就一定会产生不方便的地方。
自住投资两相宜
单身阶段的生活压力较小，但需要考虑的是今后结婚，生子，养老等所有必须付出的资金，所以选择一套低总价，交通方便，易于交易的小户型房产就最为适合首次购房的单身人群，从首次够房开始便可以开始规划将来的投资路线。
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